L’aria calda consente il prosciugamento controllato di grandi edifici di nuova costruzione
Da quando a febbraio il sistema di riscaldamento per cantieri è stato messo in funzione, il panorama dell’area è stato caratterizzato da imponenti tubi flessibili per l’aria calda che si snodavano attraverso diversi livelli fino al quinto piano, mettendo in evidenza la sfida che si celava dietro al progetto. Mentre all’esterno le temperature erano invernali, all’interno dell’edificio era necessario garantire un clima costante. Fino a maggio, il sistema di riscaldamento per cantieri ha permesso al pavimento in anidrite di asciugarsi secondo le condizioni previste e ai lavori di finitura interna di procedere come da programma.
Nel complesso residenziale Fleur de la Champagne era necessario garantire un riscaldamento affidabile per circa 75 appartamenti, oltre che per gli spazi commerciali e i laboratori. Allo stesso tempo, bisognava asciugare in modo controllato il pavimento in anidrite e convogliare continuamente l’aria umida fuori dall’edificio. La distribuzione uniforme del calore era un requisito indispensabile affinché i successivi lavori di rifinitura potessero iniziare nei tempi previsti.
La soluzione più idonea è stata elaborata in collaborazione con l’architetto e la direzione dei lavori già durante la fase di gara d’appalto. Questo scambio di idee iniziale ha consentito di progettare l’impianto di riscaldamento per cantieri in base alle effettive esigenze e ha gettato le basi per un efficiente svolgimento dei lavori.
Aria calda fino al quinto piano
La sfida maggiore consisteva nel distribuire il calore in modo affidabile su cinque piani e lungo un edificio esteso per circa 115 metri. A ciò si sono aggiunti la posizione nel centro urbano e i corrispondenti requisiti in materia di isolamento acustico.
Poiché il sistema di riscaldamento per cantieri è stato messo in funzione in pieno inverno, era necessario impedire che il calore generato si disperdesse attraverso le finestre ancora aperte. A tal fine, i falegnami edili hanno chiuso provvisoriamente tutte le aperture delle finestre con assi di legno. In queste ultime sono state praticate aperture circolari su misura, attraverso le quali è stato possibile far passare i tubi flessibili per riscaldamento all’interno dell’edificio. In questo modo il calore è rimasto all’interno dell’edificio e ha potuto essere convogliato in modo mirato proprio dove era necessario.
Il fattore determinante per la scelta di questa soluzione è stata l’elevata pressione di mandata dell’aria delle centrali di riscaldamento per cantieri. In questo modo è stato possibile convogliare grandi quantità d’aria anche attraverso tubi di notevole lunghezza fino al quinto piano. Da lì, l’aria calda è stata distribuita in modo uniforme nei singoli appartamenti tramite tubi flessibili da 500 resistenti alle alte temperature. Ciò ha permesso di realizzare un sistema di ventilazione che ha ridotto al minimo le perdite di calore e ha creato le condizioni ottimali per il prosciugamento dell’edificio.
La pianificazione garantisce sicurezza e fa risparmiare sui costi
Nei grandi progetti edilizi, un sistema di riscaldamento per cantieri affidabile entra in funzione molto prima della messa in servizio. Una pianificazione accurata aiuta a ridurre i rischi e a prevenire costi aggiuntivi superflui. Ciò ha permesso di evitare modifiche successive alla distribuzione dell’aria o l’utilizzo di apparecchi di riscaldamento supplementari.
La realizzazione ha dimostrato ancora una volta quanto sia importante uno stretto coordinamento tra il committente, l’architetto, la direzione dei lavori e gli esperti coinvolti. Un sopralluogo congiunto in cantiere all’inizio dei lavori e uno scambio regolare di informazioni durante l’intera fase di costruzione hanno permesso di adeguare costantemente il sistema di riscaldamento per cantieri alle condizioni in loco.
Il risultato
Il sistema di riscaldamento per cantieri ha funzionato in modo affidabile per tutta la durata dell’intervento, da febbraio a maggio 2026. Il pavimento in anidrite si è potuto asciugare secondo le indicazioni della direzione dei lavori, consentendo così lo svolgimento dei successivi lavori di finitura nei tempi previsti. Per i committenti e la direzione dei lavori ciò ha significato un prosciugamento controllato dell’edificio, processi di costruzione costanti e un’elevata sicurezza nella pianificazione durante i mesi invernali.
Ringraziamenti
Ringraziamo di cuore la KONTUR Projektmanagement AG per la fiducia accordataci e per la piacevole collaborazione. Per noi è stato un compito stimolante poter seguire questo impegnativo progetto edilizio.
La tecnica in dettaglio
Per il riscaldamento per cantieri del progetto Fleur de la Champagne a Bienne BE sono state utilizzate due centrali termiche mobili OH 400.8, ciascuna con una potenza di riscaldamento di 400 kW. Questi apparecchi erogano aria calda secca senza apportare ulteriore umidità e sono particolarmente indicati per impianti industriali e grandi cantieri. Grazie al ventilatore ad alta pressione e a una pressione di mandata fino a 1000 pascal, l’aria calda è stata convogliata attraverso tubi flessibili di notevole lunghezza fino al quinto piano. Uno scambiatore di calore con un grado di rendimento di circa il 92% e l’elevata riserva di potenza garantiscono un funzionamento affidabile anche in presenza di temperature esterne invernali.
Maggiori informazioni sul progetto
Con Fleur de la Champagne, a Bienne BE sta sorgendo un moderno complesso edilizio che comprenderà circa 75 appartamenti, oltre a spazi commerciali e laboratori. Il committente è la Fondazione Zentrum SIV, che in futuro riunirà sotto lo stesso tetto i propri laboratori, finora distribuiti in diverse sedi. Il nuovo edificio crea postazioni operative moderne e prive di barriere architettoniche e, a lungo termine, potrà ospitare fino a 100 posti di lavoro, consentendo di migliorare in modo sostenibile sia le condizioni di lavoro che i processi aziendali.
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A questo progetto hanno lavorato Beat Ruch e il team della succursale di Münsingen BE.
Contatto: T +41 31 720 20 09 | beat.ruch@krueger.ch
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