Nei grandi edifici spesso i danni da acqua sviluppano una dinamica propria. Ciò che inizialmente sembra un allagamento localizzato può trasformarsi in un danno complesso in poco tempo. Questo è quanto è accaduto in una palestra della regione di Losanna VD.
Pioggia battente e un guasto alla pompa
In seguito a forti piogge, la pompa dell’edificio scolastico si è guastata. L’acqua è entrata nel seminterrato e ha allagato la palestra e le stanze e i corridoi vicini. In poco tempo si sono verificati ingenti danni da acqua particolarmente critici perché l’acqua è penetrata nei sottofondi isolati e riscaldati. La costruzione ha interessato un’area di oltre 1200 metri quadrati.
Quando l’umidità scompare sotto il pavimento
I danni da acqua sotto il pavimento di una palestra sono particolarmente impegnativi. L’umidità scompare nello strato isolante e spesso rimane inosservata per molto tempo. Dall’esterno, il pavimento sembra ancora intatto, ma sotto la superficie l’umidità si diffonde lentamente.
Soprattutto in grandi aree come una palestra, questa diffusione può portare rapidamente a problemi di odore, danni ai materiali o contaminazioni microbiologiche. È quindi fondamentale stabilizzare per tempo e analizzare sistematicamente il danno da acqua.
Dopo l’ispezione iniziale, sono stati installati immediatamente deumidificatori e ventilatori ad aria fredda per controllare la situazione e prevenire i danni conseguenti.
Consentire l’accesso alla progettazione
Per valutare la causa effettiva e l’entità del danno da acqua, è stato necessario rimuovere innanzitutto la pavimentazione della palestra. Solo in seguito è stato possibile pianificare l’asciugatura dello strato isolante.
In caso di danni di questo tipo, l’esperienza è fondamentale. Ogni struttura reagisce in modo diverso all’umidità. È quindi fondamentale adottare un approccio che sia sia tecnicamente valido che economicamente sostenibile.
Asciugatura dello strato isolante su un’ampia superficie
È stato installato un impianto a tutta superficie per l’asciugatura dello strato isolante. In totale sono stati realizzati circa 130 fori di carotaggio, attraverso i quali è stata convogliata l’aria nella costruzione.
Sono stati utilizzati 14 impianti Corroventa completi di separatori d’acqua, turbine e deumidificatori ad adsorbimento. Inoltre, sono stati impiegati 10 deumidificatori a condensazione e 13 ventilatori ad aria fredda.
L’installazione è stata eseguita con il metodo push/pull con linee di scarico della condensa. L’impianto è stato regolarmente controllato, regolato e documentato durante l’intera fase di asciugatura. Solo dopo aver terminato i lavori di asciugatura, è stato messo fuori servizio l’impianto e rimosso insieme al committente.
Perché si verificano i danni da acqua?
Raramente i danni da acqua hanno un’unica causa. Spesso sono dovuti a una combinazione di problemi tecnici e influenze esterne.
Le cause più comuni sono la rottura dei tubi, condotte difettose o tempeste. Negli edifici con impianti tecnici, anche i guasti alle pompe o il blocco dei sistemi di drenaggio possono svolgere un ruolo importante. Se i danni da acqua vengono riconosciuti troppo tardi, l’umidità può diffondersi tra i componenti dell’edificio e rendere il risanamento molto più costoso. Ecco perché, in caso di danno, una cosa conta più di ogni altra: il tempo.
Servizio strutturato per compagnie di assicurazione e amministrazioni
L’intervento inizia con la prima chiamata di emergenza e continua fino al completamento del processo di asciugatura, includendo quindi l’analisi dei danni, le misurazioni dell’umidità e la documentazione completa per le compagnie di assicurazione e le amministrazioni. Metodi come l’endoscopia, la termografia e i dispositivi di misurazione multifunzionali possono essere utilizzati per localizzare le perdite in modo preciso e poco distruttivo.
Vantaggi del servizio di emergenza di Krüger
Perché molti professionisti del settore immobiliare collaborano con Krüger + Cie SA:
> Servizio di emergenza 24 ore su 24 con intervento rapido in loco
> Con quasi 100 specialisti di ricerca delle perdite e danni da acqua e un’ampia esperienza nella gestione dei sinistri assicurativi, siamo una delle aziende leader del settore in Svizzera.
> Un parco apparecchiature con oltre 5000 apparecchi consente un’asciugatura efficiente e controllata per ridurre i danni conseguenti alle proprietà.
> Oltre 10 000 interventi all’anno in tutte le regioni linguistiche della Svizzera.
Danno da acqua? Agisci subito
In caso di danno da acqua, il tempo conta. Un intervento rapido contribuisce a limitare i danni conseguenti e a ridurre gli oneri di risanamento.
📞Numero di emergenza 0848 370 370
Spesso effettuiamo una valutazione dei danni in loco il giorno stesso. I nostri specialisti in danni da acqua valutano la situazione, l’entità ed effettuano le misurazioni, poi definiscono le misure di asciugatura individuali. I nostri specialisti definiscono poi le misure di asciugatura individuali. In base all’entità del danno, decidono se sono necessarie ulteriori misure come la rimozione degli odori o l’eliminazione della muffa.
Il processo di asciugatura viene monitorato attentamente e controllato a intervalli regolari dai nostri specialisti per garantire un’asciugatura efficiente e sicura. Il feedback alle compagnie di assicurazione e ai clienti è documentato in modo professionale e completo. Il feedback alle compagnie di assicurazione e ai clienti è documentato in modo professionale e completo.