Un dégât des eaux dans de grands bâtiments développe souvent sa propre dynamique. Ce qui ressemble d’abord à une inondation locale peut se transformer en peu de temps en un sinistre complexe. C’est ce qui s’est passé dans une halle de gymnastique de la région de Lausanne (VD).
De fortes pluies et une pompe en panne
Après des pluies intenses, la pompe de relevage du bâtiment scolaire est tombée en panne. L’eau s’est infiltrée dans le sous-sol et a inondé la halle de gymnastique ainsi que les pièces et les couloirs adjacents. En peu de temps, un dégât des eaux de grande ampleur s’est produit et est devenu particulièrement critique, car l’eau s’était infiltrée sous les chapes isolées et chauffées. La construction a été touchée sur une surface de plus de 1200 mètres carrés.
Quand l’humidité disparaît sous le sol
Un dégât des eaux sous le sol d’une halle de gymnastique est particulièrement complexe. L’humidité disparaît dans la couche d’isolation et y reste souvent longtemps non détectée. De l’extérieur, le sol semble encore intact, mais sous la surface, l’humidité se propage peu à peu.
Dans le cas de grandes surfaces comme les halles de gymnastique, cela peut rapidement entraîner des problèmes de mauvaises odeurs, des dommages aux matériaux ou une pollution microbiologique. Il est donc crucial de stabiliser le dégât des eaux à un stade précoce et de l’analyser systématiquement.
Après la première visite, des déshumidificateurs et des ventilateurs d’air froid ont été immédiatement installés afin de contrôler la situation et d’éviter les dommages consécutifs.
Faciliter l’accès à la conception
Afin d’évaluer la cause réelle et l’étendue des dégâts des eaux, il a d’abord fallu retirer le revêtement sportif du gymnase. Ce n’est qu’ensuite qu’il a été possible de planifier le séchage de la couche d’isolation.
Face à de tels dommages, l’expérience est déterminante. Chaque structure réagit différemment à l’humidité. Il est donc essentiel d’adopter une approche à la fois judicieuse sur le plan technique et raisonnable sur le plan économique.
Séchage de couches d’isolation sur une grande surface
Pour le séchage, un système de séchage de la couche d’isolation a été installé sur toute la surface. Au total, près de 130 carottages ont été réalisés, par lesquels l’air a été acheminé de manière ciblée à travers la construction.
Quatorze appareils Corroventa complets avec séparateurs d’eau, turbines et déshumidificateurs à adsorption ont été utilisés. En complément, dix déshumidificateurs à condensation ainsi que 13 ventilateurs d’air froid ont été installés.
Die Installation erfolgte im Schiebe-und-Zug-Verfahren, inklusive Kondensatablaufleitungen. Während der gesamten Trocknungsphase wurde die Anlage regelmässig kontrolliert, angepasst und dokumentiert. Erst nach erfolgreicher Trocknung wurde die Installation ausser Betrieb genommen und gemeinsam mit dem Auftraggeber abgenommen.
Pourquoi les dégâts des eaux se produisent-ils ?
Un dégât des eaux résulte rarement d’une cause unique. Il s’agit souvent d’une combinaison de problèmes techniques et d’influences extérieures.
Parmi les causes les plus fréquentes figurent les ruptures de canalisations, les conduites défectueuses ou les intempéries. Dans les bâtiments équipés d’installations techniques, les pannes de pompes ou les systèmes de drainage bouchés peuvent également jouer un rôle. Si un dégât des eaux est détecté trop tard, l’humidité peut se propager dans les éléments de construction et rendre l’assainissement nettement plus coûteux. C’est pourquoi, en cas de sinistre, une chose compte avant tout : le temps.
Un service structuré pour les assurances et les gérances
L’intervention commence dès le premier appel d’urgence et se poursuit jusqu’à ce que le séchage soit terminé. Cela comprend l’analyse des dégâts, les mesures d’humidité ainsi qu’une documentation complète pour les assurances et les gérances. Des méthodes telles que l’endoscopie, la thermographie et les appareils de mesure multifonctions permettent de localiser les fuites avec précision et de manière peu destructive.
Les avantages du service d’urgence Krüger
Pourquoi de nombreux professionnels de l’immobilier travaillent avec Krüger + Cie SA :
> Service d’urgence 24h/24 avec intervention rapide sur place
> Avec près de 100 experts de la localisation des fuites et des dégâts des eaux et une vaste expérience dans la gestion des cas d’assurance, nous sommes l’une des plus grandes entreprises de Suisse dans ce domaine.
> Un parc de plus de 5000 appareils permet un séchage efficace et contrôlé afin de réduire les dommages consécutifs sur les biens immobiliers.
> Plus de 10 000 interventions par an dans toutes les régions linguistiques de Suisse.
Un dégât des eaux ? Agissez dès maintenant
En cas de dégât des eaux, le temps compte. Une intervention rapide permet de limiter les dommages consécutifs et de réduire le coût de l’assainissement.
📞 Numéro d’urgence : 0848 370 370
Souvent, nous faisons un constat des dégâts sur place le jour même. Nos spécialistes en dégâts des eaux évaluent alors la situation et son ampleur avant de mettre en place des mesures. Nos spécialistes définissent ensuite les mesures d’assèchement appropriées. En fonction de l’ampleur des dégâts, ils décident si d’autres mesures sont nécessaires, telles que l’élimination des odeurs ou l’élimination des moisissures.
Le processus de séchage est soigneusement surveillé par nos spécialistes et régulièrement contrôlé afin que le séchage se déroule de manière efficace et sûre.
Les informations transmises aux assurances ainsi qu’aux clientes et clients font l’objet de rapports professionnels et détaillés.