Warmluft ermöglicht kontrollierte Bautrocknung grosser Neubauten
Als im Februar die Bauheizung in Betrieb genommen wurde, prägten mächtige Heissluftschläuche das Bild der Baustelle. Sie führten über mehrere Stockwerke bis ins fünfte Obergeschoss und machten sichtbar, welche Herausforderung hinter dem Projekt steckte. Während draussen winterliche Temperaturen herrschten, musste im Inneren ein konstantes Raumklima geschaffen werden. Bis Mai sorgte die Bauheizung dafür, dass der Anhydritboden unter den vorgegebenen Bedingungen austrocknen konnte und der Innenausbau planmässig voranschritt.
Bei der Überbauung Fleur de la Champagne mussten rund 75 Wohnungen sowie Gewerbe und Werkstattflächen zuverlässig beheizt werden. Gleichzeitig galt es, den Anhydritboden kontrolliert auszutrocknen und feuchte Luft kontinuierlich aus dem Gebäude abzuführen. Eine gleichmässige Wärmeverteilung war Voraussetzung dafür, dass die nachfolgenden Ausbauarbeiten termingerecht beginnen konnten.
Bereits während der Submission wurde gemeinsam mit Architekt und Bauleitung die geeignete Lösung erarbeitet. Dieser frühe Austausch ermöglichte eine bedarfsgerechte Auslegung der Bauheizung und schuf die Grundlage für einen effizienten Bauablauf.
Warme Luft bis ins fünfte Obergeschoss
Die grösste Herausforderung bestand darin, die Wärme zuverlässig über fünf Stockwerke und eine Gebäudelänge von rund 115 Metern zu verteilen. Hinzu kamen die innerstädtische Lage und entsprechende Anforderungen an den Schallschutz.
Da die Bauheizung mitten im Winter in Betrieb genommen wurde, musste verhindert werden, dass die erzeugte Wärme über die noch offenen Fensteröffnungen entweicht. Dafür verschlossen die Bauschreiner sämtliche Fensteröffnungen provisorisch mit Holzbrettern. In diese wurden passgenaue runde Öffnungen eingebracht, durch welche die Luftleitschläuche ins Gebäude geführt werden konnten. So blieb die Wärme im Gebäude und konnte gezielt dorthin geleitet werden, wo sie benötigt wurde.
Ausschlaggebend für die gewählte Lösung war der hohe Ausblasdruck der Bauheizzentralen. Dadurch liessen sich grosse Luftmengen auch über lange Schlauchstrecken bis ins fünfte Obergeschoss transportieren. Von dort wurde die Warmluft über hochtemperaturbeständige 500er-Schläuche gleichmässig in die einzelnen Wohnungen verteilt. Dadurch entstand ein Luftsystem, das Wärmeverluste minimierte und optimale Voraussetzungen für die Bautrocknung schuf.
Planung schafft Sicherheit und spart Kosten
Bei grossen Bauvorhaben beginnt eine zuverlässige Bauheizung lange vor der Inbetriebnahme. Eine sorgfältige Planung hilft, Risiken zu reduzieren und unnötige Mehrkosten zu vermeiden. So konnten nachträgliche Anpassungen der Luftführung oder der Einsatz zusätzlicher Heizgeräte vermieden werden.
Die Umsetzung zeigte einmal mehr, wie wichtig eine enge Abstimmung zwischen Bauherrschaft, Architekt, Bauleitung und den beteiligten Fachspezialisten ist. Ein gemeinsamer Baustellenrundgang zu Baubeginn sowie der regelmässige Austausch während der gesamten Bauphase ermöglichten es, die Bauheizung laufend auf die Gegebenheiten vor Ort abzustimmen.
Das Ergebnis
Die Bauheizung lief während der gesamten Einsatzdauer von Februar bis Mai 2026 zuverlässig. Der Anhydritboden konnte gemäss den Vorgaben der Bauleitung getrocknet werden, sodass die nachfolgenden Ausbauarbeiten planmässig erfolgen konnten. Für Bauherrschaft und Bauleitung bedeutete dies eine kontrollierbare Bautrocknung, stabile Bauabläufe und eine hohe Planungssicherheit während der Wintermonate.
Danksagung
Wir danken der KONTUR Projektmanagement AG herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit. Für uns war es eine spannende Aufgabe, dieses anspruchsvolle Bauprojekt begleiten zu dürfen.
Technik im Detail
Für die Beheizung des Bauprojekts Fleur de la Champagne in Biel BE kamen zwei mobile Bauheizzentralen OH 400.8 mit einer Heizleistung von je 400 kW zum Einsatz. Die Geräte liefern trockene Warmluft ohne zusätzlichen Feuchtigkeitseintrag und eignen sich insbesondere für Industrieanlagen und Grossbaustellen. Dank High Pressure Gebläse und einem Ausblasdruck von bis zu 1000 Pascal konnte die warme Luft über lange Schlauchstrecken bis ins fünfte Obergeschoss transportiert werden. Ein Wärmetauscher mit rund 92 Prozent Wirkungsgrad sowie die hohe Leistungsreserve gewährleisten einen zuverlässigen Betrieb auch bei winterlichen Aussentemperaturen.
Mehr über das Profjekt
Mit Fleur de la Champagne entsteht in Biel BE ein moderner Neubau mit rund 75 Wohnungen sowie Gewerbe und Werkstattflächen. Bauherrin ist die Stiftung Zentrum SIV, die ihre bisher auf mehrere Standorte verteilten Werkstätten künftig unter einem Dach zusammenführt. Der Neubau schafft moderne, barrierefreie Arbeitsplätze und bietet langfristig Platz für bis zu 100 Arbeitsplätze. Damit werden sowohl die Arbeitsbedingungen als auch die betrieblichen Abläufe nachhaltig verbessert.
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Für dieses Projekt stand Beat Ruch und das Team der Niederlassung Münsingen BE im Einsatz.
Kontakt: T +41 31 720 20 09 | beat.ruch@krueger.ch
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